：希望銀行不要在房貸利率上打價格戰
來源： 作者：Admin 時間：2013-5-13 8:44:48
上海樓市瘋了，是最近很多業內人士的看法。新盤幾乎全部遭到搶購，二手房市場更是“跳價連連”，有些甚至來了一個“三級跳”——早、中、晚不同的價格。與此相對應的是一月上海個人住房貸款創三年新高，而新高紀錄還在持續創造。
據統計，一月上海地區新增個人住房貸款346.3億元，打破去年9月218.9億元的增量紀錄，創下近三年新高。
據21世紀經濟報道消息，3月2日下午，上海相關監管部門召開會議，主要就各銀行房貸價格、投放計劃和與中介合作的情況進行調研。無論是從房貸申請人自身的資質，還是房產本身的情況，多家受訪銀行人士表現出更趨謹慎的態度，特別是對“假按揭”（虛假交易）、資金杠桿（首付配資）等情況給予更大關注。也有銀行表示將采取措施，以防惡意“撬動杠桿”的情況。
有消息人士表示，相關監管部門目的有三方面：一是希望各家銀行不要在利率上打價格戰，保持價格穩定；二是希望了解各家銀行個人住房按揭貸款的投放計劃；三是了解銀行與房產中介合作的情況，特別是在合作中是否遇到問題和困難。
目前，北京和上海已經普遍出現首套房8.5折利率優惠，有銀行甚至給出8.3折或更低折扣；二套房利率原先基準上浮10%的執行標準也有所松動，已有銀行開始執行基準利率。
有股份制銀行上海分行零售部人士透露，據目前上海樓市的情形，會更嚴格審核貸款人的資質，正在考慮提高首付比例。